Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 70 м², 200 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая цена

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 920 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 2 857 AZN.

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Salam! Neftçilər metrosuna piyada 3 dəqiqəlik məsafədə 14 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində qanuni 2 otaq 70 m² mənzil satıram. Bina tikilib qurtarıb artıq təmir işlərinə başlanıb. Mənzil alan müştəriyə təmirli veriləcək. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli mövqedə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar mövcuddur — metro, marketlər, məktəb, bağça, aptek, mağazalar və digər xidmət obyektləri yaxın məsafədədir. Mənzilin yerləşdiyi ərazi və metroya yaxınlığı onu həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə maraqlı seçim edir. Qeyd edim ki, bizim həmin ünvanda (5 mərtəbəli bina) evimiz plana düşüb (sökülüb) və yerində yeni bina inşa olunub ev verilib. Mənzilin sahibiyəm. Sənədi müqvilədir, çıxarış isə mənzillər tam hazır olandan sonra veriləcək.