Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 76 м², 217 999 AZN

Xətai Park, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

7 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 999 AZN

Справедливая зона

194 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 868 AZN/m²
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 999 AZN

Справедливая цена2 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 2 868 AZN (+8%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 001 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 868 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Xətai rayonu, Gəncə prospektində yerləşən Xətai Park Yaşayış Kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. İki balkonu var və hər ikisindən dəniz mənzərəsi açılır. Mənzil əşyalı və ya əşyasız, eyni qiymətə satılır. Kompleksdə 7/24 mühafizə, müşahidə kameraları, sürətli liftlər və parkinq mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Həzi Aslanov metrosuna piyada təxminən 10–15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ofis haqqı: 1% KOD: 02-1641