Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 144 м², 317 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~959 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

112 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

317 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 494 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 201 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²-22%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

317 000 AZN

-26% ниже оценки2 201 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 201 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 429 000 AZN. Это объявление дешевле на 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 201 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun düz çıxışında 3 otaqlı, 144 m² sahəsi olan mənzil satılır. Mənzilin geniş həyəti və qarajı var, ərazi 24/7 mühafizə olunur. İstilik sistemi kombidir, həm radiator, həm də isti döşəmə mövcuddur. Mənzil keyfiyyətli materiallarla təmir edilib və rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradılıb. İki geniş balkonu var və mənzil gün işığı alma baxımından çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər, park və digər lazımi infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alıcı Tərəfdən xidmət haqqı 1% təşkil edir.