Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 98 м², 315 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 20 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~1 084 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 214 AZN (+9%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Nərimanov rayonunda, Koroğlu metrosunun yaxınlığında şəhərin Premium yaşayış binalarından olan yeni tikili binada əla və Lux təmirli, bahalı mebel və texnikalar ilə təmin olunmuş 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binada qaz, su, işıq daimidir. Çıxarış 2 aya veriləcək. Binada 24 saat mühafizə və kamera sistemi, sürətli 3 ədəd lift, geniş giriş, böyük və yaşıllıqlı həyət, uşaq oyun parkı, parking. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir ( alıcıdan )