Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 98 м², 292 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 127 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+2,5%

Повышали, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

292 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 980 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+1%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

292 000 AZN

Справедливая цена2 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 980 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 980 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu Ziya Bünyadov prospektində yerləşən Lake City Yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • white box temirsiz • 98 m² • 4\17 • 3 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Yarım yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv 190136