Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 6-cı mikrorayon, 92 м², 230 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 500 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Vorovski “Qoşazapravka”dan yuxarıda yerləşən OBA MTK-nın binasında mənzil satışa təqdim olunur. Bina yerləşmə yerinə görə ərazinin prestijli hissəsindədir. Mənzil orta mənzildir və yelçəkən (skvoznoy) planlaşdırmaya malikdir, bu da rahatlıq təmin edir. Binanın inşasında və mənzilin daxilində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzil səliqəli və yaxşı vəziyyətdədir, əlavə xərc tələb etmir. Məişət rahatlığı üçün bütün detallar nəzərə alınıb: istilik sistemi kombidir, əlavə olaraq elektrikli su qızdırıcısı və su çəni mövcuddur. Blokda kiçik əşyaların saxlanması üçün ayrıca qarderob da var. Bina 24 saat mühafizə olunur, parking imkanı mövcuddur. Qaz, su, işıq və lift daim aktivdir. Sənəd çıxarışdır (kupça) və ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.