Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 65 м², 174 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 9-28

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая цена

179 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 677 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

-16% ниже оценки2 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 677 AZN (-24%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 677 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Nərimanov metrosu yanında premium 2 otaqlı mənzil – həm yaşayış, həm investisiya üçün ideal! Şəhərin ən tələb olunan ərazilərindən birində – Nərimanov metrosu və parkın yaxınlığında yerləşən, eksperimental layihəli, zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Əsas xüsusiyyətlər: Sahə: 65 m² Mərtəbə: 4/5 Otaq sayı: 2 (tam ayrı otaqlar) Ayrı mətbəx Ayrı hamam və sanitar qovşaq Çıxarış (kupça) mövcuddur Tam təmirli və yaşayışa hazır Üstünlüklər: Funksional və rahat planlaşdırma İşıqlı və geniş otaqlar Prestijli və əlverişli lokasiya Ətrafda məktəb, bağça, supermarketlər, park və ictimai nəqliyyat Yüksək kirayə potensialı (əvvəl 600 AZN-ə icarədə olub) Bu mənzil həm komfortlu yaşam, həm də stabil gəlir gətirən investisiya üçün əla seçimdir. Ofis haqqı 1%