Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 80 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 июня 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 133 дн., обычно 11-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 514 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 3 063 AZN (+22%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

*****Təcili Satılır **** 4.cu mikrorayon, Zərifə Əliyeva adına parkın yaxinliginda, Memar Ecemi ve Nesimi metrosuna piyada mesafede, 9 mertebeli leninqrad proyektli binanin 2-ci mertebesinde 3 otaqli tam temirli ve qismən eshyali menzil satilir. Temir premium materiallarla yuksek keyfiyyetle edilib. Qaz, su, ishiq daimidir. Yaxinliginda 2 mescid, mekteb, bagca var. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%