Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 75 м², 278 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 1 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 94 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~983 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 707 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

+24% выше оценки3 707 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 707 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 707 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Elmlər Akademiyası, Nərimanov heykəli yaxınlığında! Elmlər Akademiyası metrosu, Nərimanov heykəlinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Əla təmir ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Sənəd – Kupça ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və rahat layihə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim Mənzil şəhərin ən prestijli və rahat ərazilərindən birində yerləşir. Metro, park, məktəb, uşaq bağçası, supermarket və digər vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədədir. 💰 Qiymət: 278.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.