Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 138 м², 305 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 9 августа 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 2-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая цена

291 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 210 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 565 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 210 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 565 AZN; у этой 2 210 AZN (-14%).

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 210 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Mənzil 9 mkr Nəsimi metrosuna 5 dəq lik məsafədə olan 21 N Poliknikanın və Rahat marketin yaxınlığında yerləşir. 17\4-ü 3 otaq, 2 sanuzel, yaxşı təmirli və əşyalı, etrafında baxça idman klub marketler ve s sənəd kupça Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%