Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 74 м², 245 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 011 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 311 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 311 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 311 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

🏠 AZƏR ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 AZƏR Əliyev küçəsi, 14/12 🏢 Dörd Fəsil MTK 📐 74 m² 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📄 Kupçalı ✨ Tam təmirli 💰 245.000 AZN Mənzil tam təmirli, yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Əla planlanması və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. #ƏzərƏliyev #ƏzərƏliyevKüçəsi #DördFəsilMTK #MənzilSatılır #BakıMənzil #KupçalıMənzil #TəmirliMənzil #YeniTikili #3OtaqlıMənzil #2dən3ə #Əmlak #DaşınmazƏmlak #Bakı #MənzilElanı #Satılır