Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 65 м², 185 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 571 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

+28% выше оценки2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 571 AZN; у этой 2 846 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

Квартира чистая.Ремонт средний.Находится рядом с YAP.5 мин до метро.Рядом 2 школы.Средний подъезд, не угловой.2-х комнатная переделана в 3-х.Продаю сама.Адрес: Гара Гараева 2а.,напротив магазина Руслан.