Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Kubinka, 122 м², 365 000 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 0-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая цена

269 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 992 AZN/m²
Kubinka, 3-комн.: 3 267 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена2 992 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 267 AZN; у этой 2 992 AZN (-8%).

По купчей только 114 м² из 122 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 992 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Площадь по купчей: 114 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

📍 Memar əcəmi TƏRLAN MTK 247 nömrəli orta məktəbin düz yanı 🏡 2-3 otaq 📐 122 m² 🏢 11 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsi (üst mərtəbədə yaşayış var ) 🔹 Lift var , İpotekaya yararlıdır 📃 Kupça (Çıxarış da 114 kvm dı) 🛋️ Keyfiyyətli təmir 💰 Qiymət: 365.000 ₼