Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Kubinka, 123 м², 275 000 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 0-40

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 236 AZN/m²
Kubinka, 3-комн.: 3 170 AZN/m²-29%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 170 AZN; у этой 2 236 AZN (-29%).

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 236 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 19 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно
Дуплекс

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Tibb Universitetinin yaxınlığında 📐 125 m² 🛏 3 otaqlı 🏡 Duplex mənzil Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Bu ərazidə bu qiymətə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 🔥 Təcili satışdır — real alıcıya uyğun qiymət müzakirə oluna bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin!