Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Kubinka, 57 м², 290 000 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 0-42

Если сдавать

~1 030 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

41.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 088 AZN/m²
Kubinka, 2-комн.: 3 482 AZN/m²+46%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

+42% выше оценки5 088 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 5 088 AZN (+46%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 088 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Diqqet Ekskluziv Variant Satis Tecili !!! Nesimi bazari ve Koala Park yaxinligi Yeni tikili Premium Rezidens de yaxsi temirli 2 otaqli menzil tecili satilir Menzil tam Esyali satilir Sened - Kupca İpotekaya yararli Qiymet - 290 000 Azn Ofis Haqqi - 1% Faiz !!!