Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 80 м², 159 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 19-30

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 988 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 2 123 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена1 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 123 AZN; у этой 1 988 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 988 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

Biləcəri qəsəbəsində 284 nömrəli məktəbin yanında 3 otaqlı ev təcili satışa çıxıb. Mənzil yaxşı təmirlidir. Yerləşdiyi ərazi infrastruktur olaraq Biləcərinin ən yaxşı yerlərindəndir.Yaxınlığında Rus/Azərbaycan sektor məktəb, bpyük marketlər var. Ağ Saray şadlıq evinə piyada məsafədə yerləşir. Mənzil təcili olaraq satılır. Real müştəriyə endirim olacaq. ‎Xidmət haqqı 1% təşkil edir.