Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 107 м², 269 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~908 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 514 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²-5%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 514 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 514 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

📍 **Neftçilər metrosu yaxinliginda 210 və 220 nomreli menktebin yaninda temirli Yeni tikili 14 mertebeli binanin 7-ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 107 kvm olan, 3 otaqdan , metbexden ve eyvandan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%