Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 68 м², 245 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 13-42

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

64.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

128 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 603 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 700 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+64% выше оценки3 603 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 700 AZN; у этой 3 603 AZN (-3%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Это объявление дороже на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 603 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

EKSKLÜZİV TƏKLİF – TƏCİLİ SATILIR! KLASSİK STALİNKA LAYİHƏLİ BİNA 📍 Xətai metrosu | Ağ Şəhər Bulvarı | Zəfər Parkı Xətai metrosuna, Ağ Şəhər Bulvarına və Zəfər Parkına yaxın ərazidə, əla təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil: • 3.2 metr hündür tavan • A. Cəlilov küçəsinə baxır • Uzunmüddətli və münasib qiymətə kirayə verilib 1000 azn • Binanın qapalı həyəti var • Damı çardaqdır 📍 Yaxınlıqda məktəb, bağça, market, istirahət məkanları və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.