Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 111 м², 265 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~1 019 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 387 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-6%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 387 AZN (-6%).

По выписке только 102 м² из 111 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 387 AZN
Комнат: 3
Площадь: 111 m²
Площадь по выписке: 102 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

С мебелью

📍 Nizami Rayonu ; Rüstəm Rüstəmov küçəsi 🚇 Neftçilər metrosu Məlumat : 🔹 Yeni Tikili 🔹 3 otaq ( Qanuni ) 🔹 111 kv sahə ( Kupça 102 kv ) . 🔹 Təmirli . 🔹 17/6 mərtəbə 🔹 Əşyalı danışıq mümkündür . 🔹 İdeal Lahiyə . 🔹 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🪙 265.000 ₼ qiymətdir . 📋 Kupça və Texniki Pasport . 💢 İpotekaya yararlıdır . 📩 premiumcityaz@gmail.com 📝 Xidmət haqqı 1 % ( Mənzilin ümumi dəyərinin ) . ©️ Tam Rəsmi Fəaliyyət . 💎 Əlavə məlumat və digər potensial təkliflər ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz . Hörmətli əmlak sahibləri mənzilinizin satışı ilə bağlı həmçinin müraciət edin .