Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 173 м², 405 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 442 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 341 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена2 341 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 837 AZN; у этой 2 341 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 388 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 341 AZN
Комнат: 4
Площадь: 173 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Короглу, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

SATILIR!!! Sənəd müqavilə!!! Koroğlu metrosundan 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm podmayak satılır! ƏLA PROYEKT! Vitraj pəncərələr Qanuni 4 otağ. Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət zəhmət haqqı alıcıdan 1%