Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 110 м², 390 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 476 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 545 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена3 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 545 AZN (+11%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 417 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 545 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔻Təcili ! Bazar Dəyərində Aşağı! Ⓜ️ Nərimanov metrosunun yanı 📍 Faiq Yusifov küçəsi 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 10/11 📐 Sahə: 110 kv 🛏 Otaq: Qanuni 3 otaqlı 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🌡️ İstilik Kombi, Kermoqranit hissələr İsti Poldur 🎁 Əşyaların Hamısı qalır 🛁 2 Sanuzel, 1 Balkon 📄 Sənəd: Müqavilə (Kupça yaxın zamanda veriləcək) ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📲 Ətraflı Məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅