Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 42 м², 103 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 6-40

Если сдавать

~507 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 452 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-13%
Nizami, 2-комн.: 2 886 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

-23% ниже оценки2 452 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 452 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

98 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
2-комн. · 48 m²

1 м²: 2 452 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **Neftçilər metrosu yaxinliqinda orta təmirli köhnə tikili 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. Yaxınlığında: Məktəb,Bölmə,Park,Stadion 🛍️ Ərazidə çoxsaylı market, aptek, mağaza və xidmət obyektləri 🔑 **Menzil umumi sahesi 42kvm olan, qanuni 1 otaqdan 2otaqa duzelib ve genis metbexden ibaretdir. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%