Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 73 м², 207 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 2 836 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Подземный паркинг
Парковка
Перепланировка
Беседка

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! PRESTİJLİ YERDƏ! ALMAGA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin, Bayraq Parkının yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı və parkinq yeri, böyük həyəti, uşaqların oynaması üçün geniş meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedka və s. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil: çox gözəl , işıqlı, qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, 1 bağlı böyük balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı,geniş dəhlizi və mətbəxi. Əşyalar qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.