Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 70 м², 175 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-2%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Хрущёвка

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Yer: Qara Qarayev metrosu 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 70 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Xruşovka layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!