Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 62 м², 185 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 984 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 984 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 984 AZN (+4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 984 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA YAP BİNASINDA 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev metrostansiyası yaxınlığı (YAP-ın binası) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/8 (İdeal və əlverişli mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə (2 otaqdan 3 otağa düzəldilib) 📐 Sahə: 62 kv.m (2.983 AZN / m²) 👤 Satış növü: Əmlak sahibi tərəfindən satılır ✨ Əsas Üstünlüklər: Mükəmməl Və Mərkəzi Lokasiya: Nizami rayonunun ən əlverişli yerində – Qara Qarayev metrosunun və Yeni Azərbaycan Partiyasının (YAP) binasının yaxınlığında yerləşmə Binanın ideal və yaşayış üçün ən çox sevilən 8-ci mərtəbəsi 62 kv.m Funksional Sahə: Rahatlıqla 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, daxili məkanı işıqlı və rahat planlaşdırılmış mənzil Metroya, məktəblərə, uşaq bağçalarına, iri marketlərə və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına addımlıq məsafədə Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə vermək üçün yüksək tələbatlı ərazidə əlverişli investisiya seçimi 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 185.000 AZN