Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 45 м², 145 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 8-28

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

173 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-25% ниже оценки3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 222 AZN (-8%).

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA TƏCİLİ SATILIR! ŞƏXSİ MƏNZİL + YENİ TƏMİR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, N. Nərimanov metrosu, Əliyar Əliyev küçəsi (Azinco binaları ilə üzbəüz) 💰 Qiymət: 153,000 AZN 🏢 Binanın tipi: Yeni tikili (12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi) 📐 Sahəsi: 45 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib (1/2 pridelka) 📜 Sənəd: MTK Müqaviləsi (Çıxarış üçün müraciət olunub) binanın özündə kupça var ✨ Mənzilin Üstünlükləri və Özəllikləri: 🆕 Yaşayış olmayıb: Təmirdən sonra evdə heç kim yaşamayıb, hər şey yenidir. 🛠️ Münasib mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın ən rahat və tələb olunan 3-cü mərtəbəsində yerləşir. 🚰 Daimi kommunal: Qaz, su və işıq təminatı daimidir, heç bir kəsinti yoxdur. 🛋️ Uğurlu planlaşdırma: 45 m² sahə çox rahat şəkildə 2 otağa düzəldilib. 📸 Şəkillər realdır: Elana yüklənən bütün şəkillər birbaşa evə məxsusdur. 🎯 İnfrastruktur: Nərimanov metrosunun yaxınlığı, ətrafında geniş infrastruktur, iaşə obyektləri və elit binalar mövcuddur. 🎁 REAL ALICILARIN NƏZƏRİNƏ: Mənzilə yerində baxdıqdan sonra real alıcıya qiymətdə gözəl endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın