Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 83 м², 245 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 2-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

194 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 952 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+15%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 952 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 952 AZN (+15%).

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 952 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 BINƏQƏDİ RAYONUNDA 9-CU MİKRORAYONDA MİR CƏLAL KÜÇƏSİNDƏ MEMAR ƏCƏMİ METROSU YAXINLIĞINDA YENİ TƏMİRLİ 83 KV.M 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi (Memar Əcəmi m/s yaxınlığı, rahat və əlverişli lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 19/15 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 83 kv.m (2.952 AZN / m²) 🛠 Təmir: YENİ TƏMİRLİ! ✨ (Təmirdən sonra yaşayış olmayıb) 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Binəqədi rayonunda, 9-cu mikrorayonda, Mir Cəlal küçəsində Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında yerləşir 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən 83 kv.m geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil Yeni Təmirli: Keyfiyyətli tikinti materialları ilə tam təmir olunub Məktəblər, bağçalar, supermarketlər, parklar və ictimai nəqliyyat addımlığındadır 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 245.000 AZN