Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 64 м², 208 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая цена

180 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 404 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 404 AZN; у этой 3 250 AZN (-5%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA GƏNCLİK METROSU YAXINLIĞINDA KOROĞLU RƏHİMOV KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) LENİNQRAD LAYİHƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Koroğlu Rəhimov küçəsi 26 (Gənclik m/s, Azərbaycan Turizm İnstitutu və Respublika Stadionunun yanı) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Leninqrad layihəli) 🛗 Mərtəbə: 9/9 (Skvoznoy - yelçəkən mənzil) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 64 kv.m 🛠 Təmir və Təchizat: Təmirlidir (yüngül kosmetik işlər görülməlidir), əşyasız satılır 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 🔥 İstilik sistemi: Kombi istilik sistemi (Mətbəx, koridor və sanitar qovşaqlar isti poldur) 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Gənclik Metrosu Və Mərkəzi İnfrastruktur: Bakının ən prestijli və rahat ərazilərindən birində, Koroğlu Rəhimov küçəsində yerləşmə Leninqrad Layihəsi Və Yelçəkən (Skvoznoy) Mənzil: Otaqları geniş, havalı, hər iki tərəfə baxışı olan funksional planlaşdırma Genişləndirilmiş Sahə: Balkon bağlanaraq mətbəxə artırılıb, istifadə sahəsi daha da effektivləşdirilib Mətbəx, koridor və sanitar qovşaqlarda isti döşəmə (istipoldur) sistemi Zəngin Ətraf İnfrastruktur: Ətrafında universitet, 3 məktəb, uşaq bağçaları və avtobus dayanacağına 3 dəqiqəlik piyada məsafəsi