Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 61 м², 198 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 246 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 246 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 246 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA 20 YANVAR METROSUNUN DÜZ YANINDA TBİLİSİ PROSPEKTİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 61 KV.M 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Tbilisi prospekti (20 Yanvar metrostansiyasının düz yanı, strateji və rahat lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 18/5 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 61 kv.m (3.245 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Unikal Lokasiya: 20 Yanvar metrosunun düz çıxışında, Tbilisi prospekti üzərində 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 61 kv.m rahat və işıqlı 2 otaqlı mənzil Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə investisiyası üçün ideal seçimdir Yaxınlıqda məktəblər, xəstəxanalar, ticarət mərkəzləri və ən vacib nəqliyyat qovşaqları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 198.000 AZN