Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 65 м², 200 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-28

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-комн.: 2 772 AZN/m²+11%
Nargilə Residence, 1-комн.: 3 113 AZN/m²-1%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+25% выше оценки3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 772 AZN; у этой 3 077 AZN (+11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 1
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Белый каркас

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 65 m², Xətai r. 200 000 AZN 1 otaqlı Yeni tikili 65 m² Sahə 7 / 16 mərtəbə 🏢 Satılır: 1 otaqlı (2 otağa düzəldilə bilən) mənzil – Nargilə Residence 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Cavanşir küç., Nargilə dairəsi yaxınlığı, Nargilə Residence Qapalı Yaşayış Kompleksi 🏗️ Mərtəbə: 7 / 16 📐 Sahə: 65 m² 🛋️ Otaq sayı: 1 (2 otağa rahat düzəldilə bilər) 🔧 Vəziyyəti: Təmirsiz (pod mayak) 🌊 Mənzərəsi: Dəniz panoraması ________________________________________ 🏙️ Üstünlüklər: • Müasir qapalı yaşayış kompleksi • Həzi Aslanov metro stansiyasına piyada 10 dəqiqəlik məsafə • Şəhər mərkəzinə (Tarqovı) maşınla 10 dəq., avtobusla 20 dəq. • Sakit və təhlükəsiz ərazi • Geniş planlaşdırma – 2 otağa çevrilmək imkanı • Bütün kommunikasiya xətləri mövcuddu