Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 55 м², 198 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 295 AZN/m²+9%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 295 AZN; у этой 3 600 AZN (+9%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

2-комн. новостройка, Park Yasamal, 55 м² 🌿 Park Yasamal 2 Yaşayış Kompleksi – Şəhərin içində park həyatı 🌿 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Müstəqillik küçəsi (3 saylı ASAN Xidmətin arxası – prestijli və əlverişli lokasiya) 🏡 Mənzil haqqında: • 🛏 Otaq: 2 Qanuni • 📐 Sahə: 55.05 kv.m • 🏢 Mərtəbə: 13/17 • ✨ Yüksək keyfiyyətli təmir olunub, təhvil verilib • 🔥 Qaz, su, işıq – daimi • 📄 Sənəd: Müqavilədir (Kupça veriləcək) 🌳 Kompleksin üstünlükləri: • 🌲 5 hektarlıq Şamlıq Parkı – təmiz hava, sakitlik və ailəvi istirahət • 🌊 32 hektarlıq Yasamal Gölü Bulvarı (sakinlərin istifadəsi üçün xüsusi istirahət zonası) • 🏗 Beynəlxalq standartlara uyğun tikinti • 🇪🇺 Təmir işlərində Avropa brendləri istifadə olunub • 🔇 Mənzillər arası yüksək səviyyəli səs və istilik izolyasiyası • 🧒👨‍👩‍👧‍👦 Hər yaş qrupuna uyğun obyektlər və əyləncə zonaları • 🛍 Ticarət mərkəzləri və gündəlik ehtiyac obyektləri • 🚗 Hər mənzil sayına uyğun yeraltı parkinq 📲 Başqa mənzillərimiz də var. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın: