Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 55 м², 198 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 111 AZN; у этой 3 600 AZN (+16%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Парковка

Park Yasamal 2 Yaşayış Kompleksi 🏡 Mənzil haqqında: • 🛏 Otaq: 2 Qanuni , Mətbəxt Ayrıdır • 📐 Sahə: 55,05kv.m • 🏢 Mərtəbə: 13/16 • ✨ Yüksək keyfiyyətli təmir Olunub • ⁠Gölə Baxan Lahiyədir • ⁠Yaşayış var Binada • ⁠Parking Yer altı 2 Mərtəbəli var • ⁠Geniş və Böyük Həyəti var • ⁠Tezliklə Park Bulvar Salınır göl ətrafında • 🔥 Qaz, su, işıq – daimi • 📄 Sənəd:Müqavilədir ( Kupça Veriləcək) • 💰 Qiymət:198.000 • ⁠🔑Açarlar Məndə