Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 55 м², 178 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 3-28

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая цена

166 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 236 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 171 AZN/m²+2%
Melissa Park, 2-комн.: 3 358 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена3 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 236 AZN.

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 236 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! 20 YANVAR,MELİSSA PARK,EURO TƏMİR,RADNOY 2 OTAQ,KUPÇALI!!! 20 Yanvar metrosu,Həsən Bəy Zərdabi küçəsində yerləşən,Melissa Park yaşayış kompleksinin 9-cu mərtəbəsində,sahəsi 55 kv olan,radnoy 2 otaqlı euro təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Təmirdən sonra yaşayış olunmayıb.Mənzil radnoy 2 otaqlıdır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!