Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 53 м², 205 000 AZN

Melissa Park, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 3-32

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+0,5%

Повышали, было 204 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 868 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+7%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 868 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 868 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Öz mənzilimdir, təcili satılır, hazır kreditdə MELİSSA PARK y/k ! KUPÇALI TAM GANUNİ 2 otagli mənzildir. Birdən ikiye düzəlmə deyil. BÜTÜN OTAGLARA PƏNCƏRƏ VAR TBİLİSİ pr və H.B.ZƏRDABİ pr girişi cixişi 5 mərtəbə yeralti avto-parkingi Yaşilig olan parklari Muhavizə 24/7 Böyük Marketi VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİN!!!