Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 54 м², 278 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 148 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+42%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена5 148 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 5 148 AZN (+42%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

218 000 AZN
на 60 000 AZN дешевле
2-комн. · 54 m²

1 м²: 5 148 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

👑 PARK TOWN – DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Park Town 📐 Sahə: 54 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 10/12 📄 Sənəd: Müqavilə 🔧 Təmir: Əla vəziyyətdə 🌊 Dənizə gözəl mənzərə 💰 Qiymət: 278.000 AZN ✨ Yüksək mərtəbədə yerləşən, əla təmirli və dəniz mənzərəli mənzil. Rahat planlaşdırması və yerləşdiyi kompleksin üstünlükləri ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.