Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 54 м², 278 000 AZN

Parktown Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~949 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 148 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+35%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена5 148 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 5 148 AZN (+35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

218 000 AZN
на 60 000 AZN дешевле
2-комн. · 54 m²

1 м²: 5 148 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Eksklüziv. Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, İncəsənət Universitetinin yanında yeni inşa edilmiş "Park Town" premium yaşayış kompleksində sahəsi 54kvm 2 otaqlı studio proyektli super təmirli DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, qapalı həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Mənzil keyfiyyətli materiallarla yüksək səviyyədə təmir olunub, brend mebel və avadanlıqlarla təmin olunub. Sənəd müqavilədir, kupça tezliklə veriləcək. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.