Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 52 м², 190 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 654 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+13%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 654 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 654 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! QANUNİ(RADNOY) 2 OTAQLI Kupçalı, ipotekaya yararlı, Əşyalı mənzil. 20 yanvar metrosundan piyada məsafədə Melissa Park yaşayış kompleksində qanuni(radnoy) 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Mənzil 1 qonaq otağı, ayrıca mətbəx, 1 yataq otağı, balkon və hamam-sanuzeldən ibarətdir. Mənzil sənədlə qanuni 2 otaqlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir, mənzilin istilik sistemi kombidir, binanın sürətli sigma liftləri, 3 mərtəbəli yeraltı qarajı və kompleksin mühafizə olunan geniş həyətyanı sahəsi mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.