Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 52 м², 197 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 3-28

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая цена

171 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 788 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+20%
Melissa Park, 2-комн.: 3 358 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 788 AZN (+20%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Həsən Bəy Zərdabi küçəsi 20 Yanvar metrosununun yaxınlığı 18 mərtəbəli binanın Melissa Park yaşayış kompleksin 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 52 kv olan TƏZƏ TƏMİRLİ yarı əşyalı mənzil 197000 manata satılır. MƏNZİL TƏZƏ TƏMİRDƏN ÇIXIB. TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMUYUB. Mənzilin sənədi KUPÇADIR, İpotekaya yararlıdı. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.