Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 52 м², 197 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая цена

163 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 788 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 171 AZN/m²+19%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 788 AZN (+19%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yasamal rayonunda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi prospekti ✨ Tam təmirli və rahat mənzil satışa təqdim olunur! Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 52 kv.m Mərtəbə: 3/16 Qiymət: 197 000 AZN Sənəd: Kupça (çıxarış) Təmir: Tam təmirli Müasir və rahat yaşayış üçün əlverişli olan bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!