Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 52 м², 218 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая цена

182 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 192 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+32%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена4 192 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 4 192 AZN (+32%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 192 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇALI!!! İDEAL VARİANT!!! İPOTEKAYA YARARLI!!! Bütün əşyalı H.Zərdabi Prospekti , 20 Yanvar metrosu çıxışında Onkologiya ilə üzbəüz Həmçinin Tibilisi Prospektdən Giriş və Çıxışı olan , 20 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində 2 otaq 52 kvadrat mənzil satılır.Mənzil Şəxsi təmir edilib.Şəkildə görsənən bütün bahalı əşya texnikalar mənzildə qalır. Mənzil təmirlidir.Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz,su,işıq daimidir.3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı