Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 85 м², 210 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая цена

167 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 130 AZN/m²+16%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 130 AZN; у этой 2 471 AZN (+16%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Mənzil satılır Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospektində yerləşən 70 m² ümumi sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil Kiyev layihəsidir, qanuni 3 otaqdan və mətbəxdən ibarətdir. Mənzil yeni təmir olunub. 📍 Yerləşmə: Binanın arxasında 191 nömrəli məktəb, binanın önündə isə uşaq bağçası yerləşir. Ətrafında marketlər, aptek, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 70 m² Qanuni 3 otaq Kiyev layihəsi Yeni təmir Məktəb və bağçaya yaxın Əlverişli yerləşmə Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.