Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 50 м², 129 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 2-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая цена

92 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 17 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 580 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена2 580 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 580 AZN.

По купчей только 30 м² из 50 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 580 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Площадь по купчей: 30 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Nəsimi, Memar Əcəmi metrosuna yaxın, 247 nömrəli məktəbin yanı, 1 otaqdan artırma ilə 3 otağa düzelmiş menzil satılır. Otaqlar genişdir. 50 kvadrata yaxındır. Kupçada 30kvadratdir. 5 mertebeli binanin 2ci mertebesi. Kupçası var. Whatsapp aktivdir. Satışda 200dən çox kupçalı mənzil var. Xidmet haqqı 1% alıcı tərəfindən.