Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 94 м², 239 400 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-39

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 400 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 547 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 450 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 400 AZN

Справедливая цена2 547 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 450 AZN; у этой 2 547 AZN (+4%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 547 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Bakı şəhəri...Xətai Rayonu..Xəzər dairsənin yanı..Gənclər Parkına piyada 10 dəqə məsafədə,,Rəssamların Binası Yeni tikili 11 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində 93 kv\m qanuni 3 otaqlı yeni təmirli (təmirdən sora yaşayış olmayıb) mənzil satılır.Mənzilin təmirində zovqlu və kefiyyətli materiallardan istifadə olunmuşdur.Mənzilin otaqları geniş və işıqlıdır..əlavə olaraq zovqə uyğun qarderob və ya çamaşırxana üçün balaca bir otaqda nəzərdə tutulub.Sənəd muqavilədir (sənədlər kupçalaşma üçün göndərilib) yaxın vaxtlarda kupça veriləcək..Qaz..Su..İşıq daimidir..İstilik sistemi kombidir..Bina yerləşməsinə gorə çox ideal və sakit ərazidə yerləşir..Binanın yaxınlıqında məktəblər..,özəl və dövlət baxçaları..,marketlər və s.iaşə obyektləri movcuddur.Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz..Qeyd-Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir..