Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

38 объявленийНайдено 38 объявлений

На карте
3 Binəqədi
-8%
bina.az
205 000 AZN2 330 ₼/м²
3 комн. · 88 м² · 5/9 · Binəqədi2 330 ₼/м² · размещено сегодня
3 Binəqədi
+9%
bina.az
161 000 AZN2 927 ₼/м²
3 комн. · 55 м² · 3/5 · Binəqədi2 927 ₼/м² · размещено вчера
3 Binəqədi
+14%
bina.az
215 000 AZN2 945 ₼/м²
3 комн. · 73 м² · 6/9 · Binəqədi2 945 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3 Binəqədi
+7%
bina.az
329 000 AZN2 317 ₼/м²
3 комн. · 142 м² · 2/17 · Binəqədi2 317 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Binəqədi
+8%
bina.az
210 000 AZN2 877 ₼/м²
3 комн. · 73 м² · 17/20 · Binəqədi2 877 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Binəqədi
-10%
2 одинаковых
bina.az
175 000 AZN2 188 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 17/17 · Binəqədi2 188 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Binəqədi
+7%
bina.az
310 000 AZN2 199 ₼/м²
3 комн. · 141 м² · 15/18 · Binəqədi2 199 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
3 Binəqədi
-17%
bina.az
160 000 AZN2 286 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 10/18 · Binəqədi2 286 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Binəqədi
-8%
bina.az
205 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 82 м² · 6/9 · Binəqədi2 500 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
160 000 AZN2 667 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 10/18 · Binəqədi2 667 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
325 000 AZN2 407 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 12/17 · Binəqədi2 407 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
3 Binəqədi
-6%
bina.az
175 000 AZN1 750 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 5/5 · Binəqədi1 750 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Binəqədi
-7%
bina.az
245 000 AZN2 333 ₼/м²
3 комн. · 105 м² · 10/19 · Binəqədi2 333 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
3 Binəqədi
-10%
bina.az
282 000 AZN2 014 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 13/17 · Binəqədi2 014 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Binəqədi
+7%
bina.az
330 000 AZN2 619 ₼/м²
3 комн. · 126 м² · 9/18 · Binəqədi2 619 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Binəqədi
+10%
bina.az
345 000 AZN2 875 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3/14 · Binəqədi2 875 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 18 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
325 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 8/17 · Binəqədi2 500 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
240 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 14/19 · Binəqədi3 000 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Binəqədi
-14%
bina.az
250 000 AZN2 066 ₼/м²
3 комн. · 121 м² · 9/17 · Binəqədi2 066 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Binəqədi
+5%
bina.az
220 000 AZN2 683 ₼/м²
3 комн. · 82 м² · 8/9 · Binəqədi2 683 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
3 Binəqədi
+12%
bina.az
245 000 AZN2 882 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 8/9 · Binəqədi2 882 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
3 Binəqədi
+8%
bina.az
245 000 AZN3 063 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 8/9 · Binəqədi3 063 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
188 000 AZN2 892 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 6/9 · Binəqədi2 892 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 22 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
189 000 AZN3 048 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 4/17 · Binəqədi3 048 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
1 / 2 (38)

Комментарий Mənzil.ai

В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 454 ₼, на 7% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 407 ₼, во вторичке 2 591 ₼: разница 7%. 39% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 454 ₼/м²
на 7.3% дешевле Баку
Новостройка
2 407 ₼/м²
на 9.1% дешевле Баку
Вторичка
2 591 ₼/м²
на 2.2% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Binəqədi район
  4. 9-cu mikrorayon
  5. Купить жильё (3 комн.) в районе 9-cu mikrorayon
Поиск жилья

Купить жильё (3 комн.) в районе 9-cu mikrorayon

Средняя цена за м²
2 454₼/м²-7%
Средняя цена
245 000 ₼
Диапазон цен
171 000 - 329 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 454 ₼/м², типичная квартира 245 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 7% дешевле.

Баку
2 648 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 454 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 051 ₼/м² до 3 000 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 454 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 7% дешевле.
В новостройке в среднем 2 407 ₼/м² (25 объявлений), во вторичке 2 591 ₼/м² (12). Новостройка дешевле на 7%.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 9-cu mikrorayon

Число комнат

  • (2 комн.) в районе 9-cu mikrorayon

Тип дома

  • Новостройке в районе 9-cu mikrorayon
  • Во вторичке в районе 9-cu mikrorayon

Рядом

  • Biləcəri
  • M.Ə.Rəsulzadə
  • 8-ci mikrorayon
  • 7-ci mikrorayon
  • Yeni Yasamal
  • Yasamal

Шире

  • Binəqədi
  • Баку