Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 120 м², 350 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 917 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya Yararlı.Binəqədi rayonu Mir Cəlal küçəsi Bolmart marketin yanında möhtəşəm yeni tikili binada.Ümumi sahəsi 120 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır.İdeal təmir,pol parket,istilik sistemi kombi.Mətbəx mebeli 3 açıq eyvan,vitraj pəncərələr,2 s/u qovşagı.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.2 sürətli lift yeraltı qarac,mühafizə olunan geniş həyət,uşaq meydançası.Yaxınlıqda məktəblər,bagça,Bravo,Bilmart,Araz market.Qaz,su,işıq daimidir.Çıxarış var.