Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

13 объявленийНайдено 13 объявлений

На карте
8 Binəqədi
-36%
bina.az
530 000 AZN1 104 ₼/м²
8 комн. · 480 м² · 3.5 соток · Binəqədi1 104 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
325 000 AZN2 407 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 12/17 · Binəqədi2 407 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
195 000 AZN3 095 ₼/м²
2 комн. · 63 м² · 14/17 · Binəqədi3 095 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
3 одинаковых
bina.az
195 000 AZN3 794 ₼/м²
2 комн. · 51 м² · 14/17 · Binəqədi3 794 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Binəqədi
+7%
bina.az
237 600 AZN2 376 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 4/14 · Binəqədi2 376 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
235 000 AZN2 611 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 14/20 · Binəqədi2 611 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Binəqədi
-10%
bina.az
282 000 AZN2 014 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 13/17 · Binəqədi2 014 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Binəqədi
+7%
bina.az
330 000 AZN2 619 ₼/м²
3 комн. · 126 м² · 9/18 · Binəqədi2 619 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
245 000 AZN2 882 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 3/14 · Binəqədi2 882 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Binəqədi
-14%
bina.az
250 000 AZN2 066 ₼/м²
3 комн. · 121 м² · 9/17 · Binəqədi2 066 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
145 000 AZN2 900 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 8/9 · Binəqədi2 900 ₼/м² · Доходность 4%
1 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
133 000 AZN2 660 ₼/м²
1 комн. · 50 м² · 3/9 · Binəqədi2 660 ₼/м² · Доходность 4%
11 Binəqədi
Средняя
bina.az
590 000 AZN1 229 ₼/м²
11 комн. · 480 м² · 3.5 соток · Binəqədi1 229 ₼/м² · Доходность 2%

Комментарий Mənzil.ai

В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² 2 611 ₼, почти как в среднем по Баку. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 611 ₼/м²
на 1.4% дешевле Баку
Новостройка
2 611 ₼/м²
на 1.4% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
Поиск жилья
  • Binəqədi район
  • 9-cu mikrorayon
  • Купить жильё с парковкой в районе 9-cu mikrorayon
  • Поиск жилья

    Купить жильё с парковкой в районе 9-cu mikrorayon

    Средняя цена за м²
    2 611₼/м²-1%
    Средняя цена
    245 000 ₼
    Диапазон цен
    155 000 - 490 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 611 ₼/м², типичная квартира 245 000 ₼. Это почти как в среднем по Баку.

    ₼/м²
    Площадь
    2-комн.215 000 ₼2 89174 m²
    3-комн.304 000 ₼2 237130 m²

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 2 611 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 386 ₼/м² до 3 056 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 611 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м²: почти одинаково.
    2-комнатная в среднем 215 000 ₼ (6 объявлений), 3-комнатная 304 000 ₼ (4).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: 9-cu mikrorayon

    Число комнат

    • (2 комн.) в районе 9-cu mikrorayon
    • (3 комн.) в районе 9-cu mikrorayon

    Тип дома

    • В новостройке в районе 9-cu mikrorayon
    • Во вторичке в районе 9-cu mikrorayon

    Особенности

    • Мебелью в районе 9-cu mikrorayon
    • Лифтом в районе 9-cu mikrorayon
    • Комби в районе 9-cu mikrorayon
    • Тёплым полом в районе 9-cu mikrorayon
    • Ленинградского проекта в районе 9-cu mikrorayon
    • (срочно) в районе 9-cu mikrorayon
    • От собственника в районе 9-cu mikrorayon
    • Дешевле рыночной цены в районе 9-cu mikrorayon

    Рядом

    • Biləcəri
    • M.Ə.Rəsulzadə
    • 8-ci mikrorayon
    • 7-ci mikrorayon
    • Yeni Yasamal
    • Yasamal

    Шире

    • Binəqədi
    • Баку
    Подходящие под ипотеку в районе 9-cu mikrorayon