Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 63 м², 195 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~679 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 780 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 780 AZN; у этой 3 095 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI!! 9-cu mikrorayonda, 2 otaqlı, tam yeni təmirli mənzil satılır. Təmirlidir. Qaz, işıq, su, kommunalla bağlı heç bir nasazlıq yoxdur. Həyətdə uşaqlar üçün oyun parkı və maşın üçün parking var. Əşyalı satılır. Çıxarışlıdır.