3 комн. · 85 м² · 12/15 · Memar Əcəmi2 847 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 800 ₼, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 847 ₼, во вторичке 2 632 ₼: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 3 043 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 800 ₼/м²
на 5.7% дороже Баку
Новостройка
2 847 ₼/м²
на 7.5% дороже Баку
Вторичка
2 632 ₼/м²
на 0.6% дешевле Баку
Купить жильё с детской площадкой в районе Binəqədi: 136 объявлений, в среднем 2 800 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с детской площадкой в районе Binəqədi
Средняя цена за м²
2 800₼/м²+6%
Средняя цена
245 000 ₼
Диапазон цен
150 000 - 372 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 800 ₼/м², типичная квартира 245 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 6% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 800 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 060 ₼/м² до 3 500 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 800 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 6% дороже.
2-комнатная в среднем 196 000 ₼ (40 объявлений), 3-комнатная 280 000 ₼ (76).
В новостройке в среднем 2 847 ₼/м² (99 объявлений), во вторичке 2 632 ₼/м² (37). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
