Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

523 объявленийНайдено 523 объявлений

На карте
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
275 000 AZN2 750 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 15/16 · Neftçilər2 750 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
320 000 AZN2 667 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3/13 · Neftçilər2 667 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
318 000 AZN2 672 ₼/м²
3 комн. · 119 м² · 3/16 · Neftçilər2 672 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
+6%
bina.az
195 000 AZN2 401 ₼/м²
3 комн. · 81 м² · 3/14 · Neftçilər2 401 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
+17%
bina.az
449 000 AZN3 075 ₼/м²
3 комн. · 146 м² · 7/17 · Neftçilər3 075 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
320 000 AZN2 207 ₼/м²
3 комн. · 145 м² · 11/18 · Neftçilər2 207 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
-5%
bina.az
269 000 AZN2 514 ₼/м²
3 комн. · 107 м² · 7/13 · Neftçilər2 514 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
+11%
bina.az
420 000 AZN3 022 ₼/м²
3 комн. · 139 м² · 10/16 · Neftçilər3 022 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
-5%
bina.az
170 000 AZN2 742 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 4/5 · Neftçilər2 742 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
2 одинаковых
bina.az
186 000 AZN2 480 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 4/5 · Neftçilər2 480 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
+10%
bina.az
198 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 66 м² · 3/16 · Neftçilər3 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
176 000 AZN3 385 ₼/м²
3 комн. · 52 м² · 7/9 · Neftçilər3 385 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
245 000 AZN3 063 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 10/15 · Neftçilər3 063 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
-8%
3 одинаковых
bina.az
269 000 AZN2 514 ₼/м²
3 комн. · 107 м² · 7/13 · Neftçilər2 514 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
-5%
bina.az
165 000 AZN2 357 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1/5 · Neftçilər2 357 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
+5%
4 одинаковых
bina.az
186 000 AZN2 657 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 4/5 · Neftçilər2 657 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
305 000 AZN2 652 ₼/м²
3 комн. · 115 м² · 8/16 · Neftçilər2 652 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
-17%
bina.az
165 000 AZN1 833 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 1/5 · Neftçilər1 833 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
185 000 AZN2 467 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/5 · Neftçilər2 467 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3 Neftçilər
+17%
7 одинаковых
bina.az
198 000 AZN3 262 ₼/м²
3 комн. · 61 м² · 3/16 · Neftçilər3 262 ₼/м² · размещено вчера
3 Neftçilər
+9%
bina.az
311 000 AZN3 344 ₼/м²
3 комн. · 93 м² · 11/16 · Neftçilər3 344 ₼/м² · размещено вчера
3 Neftçilər
Средняя
bina.az
235 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 94 м² · 9/14 · Neftçilər2 500 ₼/м² · размещено вчера
3 Neftçilər
-11%
bina.az
235 000 AZN2 217 ₼/м²
3 комн. · 106 м² · 12/18 · Neftçilər2 217 ₼/м² · размещено вчера
3 Neftçilər
-10%
bina.az
159 000 AZN1 990 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 5/5 · Neftçilər1 990 ₼/м² · Доходность 6% · размещено вчера
...1 / 22 (523)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Neftçilər: средняя цена за м² 2 643 ₼, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 670 ₼, во вторичке 2 571 ₼: разница 4%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 643 ₼/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 670 ₼/м²
на 0.8% дороже Баку
Вторичка
2 571 ₼/м²
на 2.9% дешевле Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро Neftçilər
  4. Купить жильё (3 комн.) у метро Neftçilər
Поиск жилья

Купить жильё (3 комн.) у метро Neftçilər

Средняя цена за м²
2 643₼/м²
Средняя цена
250 000 ₼
Диапазон цен
172 000 - 334 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 643 ₼/м², типичная квартира 250 000 ₼. Это почти как в среднем по Баку.

2 648 ₼/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Qiyaslı MTK
-4%
Qiyaslı MTK
2 528₼/м²
~313 000 ₼
Premium Park - Neftçilər
+7%
Premium Park - Neftçilər
2 827₼/м²
~244 000 ₼
+15%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 036₼/м²
~206 000 ₼
Metro Park Bakıxanov
-14%
Metro Park Bakıxanov
2 267₼/м²
~206 000 ₼
Bağüstü Park
+11%
Bağüstü Park
2 931₼/м²
~259 000 ₼
Çinar MTK
-30%
Çinar MTK
1 840₼/м²
~205 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 643 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 189 ₼/м² до 3 104 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Neftçilər в среднем 2 643 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м²: почти одинаково.
В новостройке в среднем 2 670 ₼/м² (353 объявлений), во вторичке 2 571 ₼/м² (169). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Neftçilər

Число комнат

  • (1 комн.) у метро Neftçilər
  • (2 комн.) у метро Neftçilər
  • (4 комн.) у метро Neftçilər
  • (5+ комн.) у метро Neftçilər

Тип дома

  • В новостройке у метро Neftçilər
  • Во вторичке у метро Neftçilər

Продажа и аренда

  • Снять жильё (3 комн.) у метро Neftçilər

Рядом

  • Qara Qarayev
  • Xalqlar Dostluğu
  • Koroğlu
  • Əhmədli
  • Həzi Aslanov
  • Bakmil

Шире

  • В Баку