Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

44 объявленийНайдено 44 объявлений

На карте
14 8 Noyabr
Средняя
bina.az
3 700 000 AZN4 253 ₼/м²
14 комн. · 870 м² · 5 соток · 8 Noyabr4 253 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 2 дн. назад
8 Noyabr
Средняя
bina.az
8 000 000 AZN4 000 ₼/м²
2000 м² · 28 соток · 8 Noyabr4 000 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
10 8 Noyabr
Средняя
bina.az
4 250 000 AZN4 229 ₼/м²
10 комн. · 1005 м² · 5.5 соток · 8 Noyabr4 229 ₼/м² · Доходность 0% · размещено 7 дн. назад
14 8 Noyabr
Средняя
bina.az
3 700 000 AZN4 253 ₼/м²
14 комн. · 870 м² · 5 соток · 8 Noyabr4 253 ₼/м² · Доходность 0% · размещено 10 дн. назад
6 Gənclik
Средняя
bina.az
1 895 000 AZN3 354 ₼/м²
6 комн. · 565 м² · 4 соток · Gənclik3 354 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
1 300 000 AZN5 200 ₼/м²
4 комн. · 250 м² · 10/15 · Sahil5 200 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
4 Gənclik
-19%
bina.az
465 000 AZN2 022 ₼/м²
4 комн. · 230 м² · 6/16 · Gənclik2 022 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 15 дн. назад
6 Gənclik
+8%
bina.az
1 850 000 AZN3 458 ₼/м²
6 комн. · 535 м² · 3/9 · Gənclik3 458 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 15 дн. назад
8 Gənclik
Средняя
bina.az
1 700 000 AZN2 615 ₼/м²
8 комн. · 650 м² · 7 соток · Gənclik2 615 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 15 дн. назад
7 8 Noyabr
Средняя
bina.az
3 000 000 AZN3 529 ₼/м²
7 комн. · 850 м² · 6.2 соток · 8 Noyabr3 529 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
10 8 Noyabr
Средняя
bina.az
3 700 000 AZN3 700 ₼/м²
10 комн. · 1000 м² · 5.5 соток · 8 Noyabr3 700 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
5 Nizami
Средняя
2 одинаковых
bina.az
749 000 AZN2 497 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 14/14 · Nizami2 497 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
10 Gənclik
Средняя
bina.az
1 700 000 AZN2 429 ₼/м²
10 комн. · 700 м² · 4 соток · Gənclik2 429 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 20 дн. назад
7 Nizami
Средняя
bina.az
600 000 AZN1 765 ₼/м²
7 комн. · 340 м² · 12/13 · Nizami1 765 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
7 8 Noyabr
Средняя
bina.az
3 000 000 AZN3 529 ₼/м²
7 комн. · 850 м² · 6.2 соток · 8 Noyabr3 529 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
6 Nizami
-33%
bina.az
930 000 AZN1 661 ₼/м²
6 комн. · 560 м² · 7/14 · Nizami1 661 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
4 Nəsimi
-7%
bina.az
918 000 AZN3 702 ₼/м²
4 комн. · 248 м² · 13/17 · Nəsimi3 702 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
8 Gənclik
Средняя
bina.az
1 699 999 AZN2 615 ₼/м²
8 комн. · 650 м² · 7 соток · Gənclik2 615 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 28 дн. назад
4 Nəsimi
+11%
bina.az
992 000 AZN4 509 ₼/м²
4 комн. · 220 м² · 16/18 · Nəsimi4 509 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 28 дн. назад
4 Nəsimi
+16%
bina.az
873 000 AZN4 500 ₼/м²
4 комн. · 194 м² · 13/17 · Nəsimi4 500 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
6 Nizami
-38%
bina.az
944 000 AZN1 847 ₼/м²
6 комн. · 511 м² · 7/18 · Nizami1 847 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 29 дн. назад
3 Nəsimi
Средняя
bina.az
1 899 000 AZN13 593 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 15/33 · Nəsimi13 593 ₼/м² · Доходность 2%
6 Gənclik
Средняя
3 одинаковых
bina.az
1 895 000 AZN4 120 ₼/м²
6 комн. · 460 м² · 4.2 соток · Gənclik4 120 ₼/м² · Доходность 1%
15 Gənclik
Средняя
bina.az
3 000 000 AZN3 061 ₼/м²
15 комн. · 980 м² · 3 соток · Gənclik3 061 ₼/м² · Доходность 1%
1 / 2 (44)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 615 ₼, на 37% дороже средней по Баку. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 615 ₼/м²
на 36.6% дороже Баку
Новостройка
3 987 ₼/м²
на 50.6% дороже Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nəsimi район
  4. Купить жильё с сауной в районе Nəsimi
Поиск жилья

Купить жильё с сауной в районе Nəsimi

Средняя цена за м²
3 615₼/м²+37%
Средняя цена
1 255 000 ₼
Диапазон цен
618 000 - 3 490 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 615 ₼/м², типичная квартира 1 255 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 37% дороже.

₼/м²
Площадь
3-комн.825 000 ₼5 069171 m²
4-комн.896 000 ₼4 400220 m²
5+ комн.1 895 000 ₼3 061650 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Harmony Residence
+23%
Harmony Residence
4 449₼/м²
~918 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 615 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 900 ₼/м² до 4 667 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 615 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 37% дороже.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Nəsimi
  • (2 комн.) в районе Nəsimi
  • (3 комн.) в районе Nəsimi
  • (4 комн.) в районе Nəsimi
  • (5+ комн.) в районе Nəsimi

Тип дома

  • В новостройке в районе Nəsimi
  • Во вторичке в районе Nəsimi

Особенности

  • Системой «умный дом» в районе Nəsimi
  • Парковкой в районе Nəsimi
  • Подземным паркингом в районе Nəsimi
  • Бассейном в районе Nəsimi
  • Видом на море в районе Nəsimi
  • Видом на парк в районе Nəsimi
  • Мебелью в районе Nəsimi
  • Лифтом в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Xətai
  • Binəqədi
  • Abşeron

Шире

  • Баку
Комби в районе Nəsimi
  • Центральным отоплением в районе Nəsimi
  • Тёплым полом в районе Nəsimi
  • Кондиционером в районе Nəsimi
  • Генератором в районе Nəsimi
  • Техникой в районе Nəsimi